Daily Archives: February 23, 2020

Tips Membeli Rumah untuk Pengalaman Pertama Membeli

Setelah memiliki dana yang cukup, Anda tentu memimpikan rumah yang menjadi milik Anda sendiri. Nyatanya, membeli rumah bukan suatu perkara yang mudah, lho. Mengapa? Ya, membeli rumah berarti melakukan pengeluaran yang besar. Selain itu, rumah dapat dijadikan sebuah investasi atau aset jangka panjang, yang jika salah dalam mengambil keputusan, Anda tidak akan dapat merasakan manfaatnya secara maksimal.

Membeli rumah membutuhkan pertimbangan yang matang dan pengamatan yang jeli, meskipun bukan berarti hal ini bersifat tidak mungkin dilakukan pada akhirnya. Tentu, Anda bisa memiliki rumah impian Anda dengan melakukan pembelian, tetapi perencanaan dan tindakan lainnya juga membutuhkan penanganan khusus, sehingga segala usaha Anda akan terbayar secara optimal.

Tips Membeli Rumah Untuk Pengalaman Pertama Kali

Sebelum mengambil keputusan untuk membeli rumah, simak tips berikut, terutama jika ini akan menjadi pengalaman pertama Anda dalam membeli rumah.

  • Merencanakan budget

Jauh sebelum Anda menetapkan rumah idaman Anda, Anda sangat disarankan untuk merencanakan budget-nya secara matang. Membeli rumah membutuhkan biaya yang tak sedikit, lho. Maka dari itu, pastikan Anda sudah mengatur keuangan dari jauh-jauh hari, terutama dalam menetapkan batas kemampuan Anda dalam membayar. Hal ini akan berguna untuk membantu Anda terbebas dari segala beban finansial nantinya. Selain rumah, Anda masih harus mengakomodasi kebutuhan pokok atau primer lainnya, bukan? Pertimbangkan kemampuan bayar Anda, barulah mencari rumah dengan kisaran harga yang masuk pada jangkauan Anda.

  • Mengenali sistem pembayaran rumah

Setelah memiliki perencanaan yang jelas untuk budget, Anda bisa menggali lebih dalam mengenai seluk beluk sistem pembayaran rumah. Hal ini akan menuntun Anda untuk kemudian mampu mengikuti komitmen yang akan dibuat dengan pihak penjual.

Sebagai referensi, terdapat dua jenis biaya yang harus dibayarkan, meliputi Booking Fee atau biaya permulaan yang menunjukkan keseriusan Anda dalam memesan unit tertentu, serta Down Payment atau biaya yang menunjukkan tindak lanjut Anda dalam membeli unit terkait. Lebih lanjut, terdapat sejumlah sistem pembayaran rumah yang biasa diterapkan di Indonesia, seperti kredit, tunai langsung dan tunai bertahap.

  • Menentukan lokasi

Area di mana Anda akan tinggal tentu memainkan peran penting bagi pemikiran Anda untuk membeli rumah. Jika sudah siap dengan kedua poin sebelumnya, Anda bisa melanjutkan langkah Anda ke tahapan menentukan lokasi calon rumah. Penentuan lokasi bisa didasarkan pada bermacam aspek tergantung kondisi Anda, misalnya keamanan, aksesibilitas, hingga luas lahan.

  • Menentukan tipe rumah

Selain lokasi, poin lain yang perlu Anda tentukan adalah tipe rumah. Umumnya, rumah akan dijual berdasarkan luas tanahnya berdasarkan kategori atau standardisasi tertentu, yaitu tipe 36, 45 hingga 60. Tipe-tipe ini berbeda, tapi tentu salah satunya dapat mengakomodasi kebutuhan Anda yang sesungguhnya. Sesuaikan lagi dengan budget dan konsep hunian yang ingin Anda capai, ya.

  • Memastikan koordinasi yang lancar

Baik Anda akan membeli rumah langsung dari pemiliknya, atau dari developer, Anda tetap harus memastikan bahwa setiap koordinasi yang harus dilakukan bisa berjalan dengan lancar dan sesuai dengan rencana Anda.

Apa-apa saja yang perlu dikomunikasikan lagi kembali pada poin-poin yang telah dibahas ini, serta faktor lain yang masih membutuhkan kejelasan untuk kepentingan Anda sendiri, termasuk sistem pembayaran, serah terima, dan pengurusan pindah tangan kepemilikan. Jalin kerja sama yang transparan, saling percaya, dan siap bertanggung jawab antara tiap-tiap pihak yang terlibat guna mewujudkan pengalaman pertama yang memuaskan ketika membeli rumah.