浙江杭州楼市: 杭甬高速太小了, 为什么?


我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问:房哥,杭州为什么一直在修路?

回答:杭州的路,修不停。

绕着杭州建环线,像北京修一绕、二绕。

修路拓展了杭州的城市规模。

杭州是一座新一线城市,人口已经超过一千万,每年新增的常住人口数量巨大,提前铺路,不要看眼前,要看10年乃至20年后的人口规模。

在以前,杭州很喜欢建两车道的路,比如杭宁高速、杭甬高速、上三高速……

时代变了,杭州必须拓宽道路,四车道起步。

提问:房哥好,杭州的写字楼值不值得投资?能提供几个写字楼盘吗?单价和租金价格如何呢?

回答:杭州的写字楼可以投资。

推荐的写字楼盘:中海国际中心、世茂智慧之门、杭州未来中心、欧美金融城、钱江大观、城北万象城幸福里。

以上6个写字楼盘可供选择,单价在2万至3万范围,租金不等。

提问:房哥您好,浙江人如何看待杭州被称为"豫杭"?

回答:杭州被称为"豫杭"很正常。

在萧山区,河南人随处可见。

对于河南人来说,杭州是一座非常美好的城市。大部分河南人一到杭州就感觉到了这个城市的安详和文明,一下子就喜欢上了,再也离不开了。

提问:房哥你好,我本来打算在杭州余杭买房,现在余杭一分为二,临平独立成区,对房价会有影响吗?

我现在应该买余杭,还是买临平?

回答:以前的余杭太大,现在杭州市区进行重新调整,余杭一分为二,余杭真正成为老余杭的余杭,临平独立成区。

临平独立成区后,肯定会加大力度对制造业的投入,临平终于可以熬出头了,对房价的助推作用也会逐步体现。

以临平的东湖新城板块为例,这里的居住氛围已经非常成熟,地铁9号线开通,去市中心一路直达。

两百万的预算,在杭州买到房子,临平没有任何可以挑剔的缺点。

提问:房哥你好,我在杭州萧山工作,打算今年买房,有哪几个房价比较便宜的板块可以投资吗?

新街板块怎么样?感觉这里的工厂很多。

回答:新街板块,具有很好的投资价值。

以新街为起点,周边绝大多数土地都为农田、村落,和杭州仅有的联系就是建设四路这条东西方向主干道。

在很久以前,新街有钱江啤酒、钱潮水泥等工业企业,后来这些企业搬迁以后,城市建设日新月异,投资价值乐观。

提问:房哥,杭州为什么可以成为一线城市?

和杭州比,北上广差在哪?

回答:杭州可以成为一线城市。

在这个信息爆炸的时代,年轻人越来越看重健康的重要性,不像上一辈什么也不懂。

年轻人知道长三角最好的水源在杭州,最好的空气质量在杭州。

年轻人拼了命也要把家安置在杭州,他们希望自己的宝宝以后喝着千岛湖一类水,呼吸新鲜空气健健康康长大。

提问:房哥你好,我在大江东上班,在新湾买房怎么样?有投资价值吗?

回答:新湾板块,是大江东的热门地段。

新湾的最大优势是高铁站,这个高铁站的档次很高,与杭州东站、西站、杭州站、南站并称杭州五大客站,意味着新湾将成为一个高铁新城区域。

地铁拉伸了城市的框架,高铁则缩短了城市和外界的距离,新湾的发展日新月异,房价正在露出上涨的苗头。

提问:房哥您好!户口不迁杭州,在杭州缴社保一年,可以在杭州买房吗?还是一定要落户之后才能买房?

回答:在杭州缴社保满一年,无需落户,可以直接在杭州买房。

提问:房哥你好,请问一下,海宁与杭州湾,哪个地方的投资前景比较好?

130万预算,求推荐几个楼盘,谢谢。

回答:杭州湾的投资前景,比海宁高。

在杭州湾买房,可以选择的楼盘:绿地海湾、海泉湾、碧桂园海上传奇、合生杭州湾国际新城、杭州湾世纪城。

在海宁买房,可以选择的楼盘:融信澜庭、绿城理想水镇。

提问:房哥您好,杭州房价高,为什么很多人还说杭州物价高?

回答:杭州房价贵,房租高,物价低。

在杭州租房的年轻人,如果月薪不高,在房租这一方面要承受很大支出。

在杭州生活,菜价便宜,随便买。

如果不想自己做饭,也可以下馆子。

提问:房哥,我想在一线城市买房投资,杭州怎么样?

回答:杭州值得买房。

杭州具有非常强劲的流动人口基础。人口是一切经济活动的基础,人口的流动会引发区域兴衰和产业更迭,也为城市带来更多的住房需求。

杭州流动人口的第一来源地是下辖的郊县,另外四个主要来源地,有两个在浙江,是金华和绍兴;还有两个在安徽,是亳州和安庆,表明杭州对安徽人的吸引力并不弱于南京和苏州。